,

مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی

 

 

مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی

مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی به جهت سوالات کثیر مردم از ما و بررسی شرایط و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی در سال ۲۰۱۷ و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی از لحاظ اخذ اقامت یک کشور خوب و با امنیت بالا و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی از لحاظ هزینه هایی که در این راه میشود ، و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی از لحاظ شرایط اخذ اقامت دائم آن کشورها و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی از لحاظ ارزش اقامت آن کشورها توسط وکلای حاذق در امور و حقوق مهاجرتی انجام میگردد ، در این مقاله سعی داریم به مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی بپردازیم و شرایط اقامت خود حمایتی اتریش و همینطور شرایط خرید ملک در مالزی را به صورت کامل بررسی و تحلیل نمائیم ، امروزه افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و خرید ملک می باشند اما نمی دانند که کدام کشور می تواند گزینه مناسب و مطلوب تلقی گردد که بر همین اساس موسسه حقوقی ملکپور با همکاری موسسه مشاوره ای MIE اتریش بر این آمد تا با گردآوری مقاله زیر به بررسی و مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی بپردازد و به سوالات متعدد شما متقاضیان پاسخ حقوقی ارائه نماید .
آیا به دنبال مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی هستید ؟
آیا تمایل دارید با مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی برای اقامت خود حمایتی اتریش یا خرید ملک مالزی اقداماتی را انجام دهید ؟ تفاوت های اساسی اقامت خود حمایتی اتریش با شرایط خرید ملک مالزی چیست ؟
برای مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی از چه موسساتی میتوان راهنمایی و مشاوره گرفت ؟
مزایای اقامت خود حمایتی اتریش و یا سرمایه گذاری در اتریش چیست ؟ مزایای خرید ملک در مالزی چیست ؟ و مهمترین سوال با مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی کدام گزینه منطقی تر می باشد ؟

در ابتدای امر نیاز است شرایط اقامت از طریق خرید ملک در مالزی و سپس اقامت خود حمایتی اتریش را تشریح نمائیم و سپس به مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی بپردازیم .

شرایط اقامت مالزی از طریق خرید ملک :

افرادی که تمایل به سرمایه گذاری در آسیا دارند باید بدانند که خرید ملک در مالزی از جذابترین و پر طرفدارترین راه های سرمایه گذاری در آسیا می باشد چرا که در  فواصل زمانی ارزش ملک در مالزی و ارزش پول مالزی رشد فوق العاده ای داشته و رو به افزایش بوده است . خرید ملک در مالزی توسط برنامه خانه دوم ارائه می گردد که به دو صورت انجام می پذیرد که به دو عامل سن و سرمایه بستگی دارد برای افراد زیر ۵۰ سال با سرمایه ای در حدود ۳۰۰۰۰۰ رینگیت مالزی سرمایه در ایران و حداقل حقوق ماهیانه ۳ میلیون تومان  و افراد بالای ۵۰ سال با سرمایه ای در دود ۱۵۰۰۰۰ رینگت مالزی سرمایه در ایران و حداقل حقوق ماهیانه در ماه می باشد ، اقامتی که از طریق خانه دوم در مالزی به افراد داده می شود ۱۰ ساله بود که بعد از ده سال تمدید می شود اما به اقامت دائم مالزی تبدیل نمی شود .

مزایای خرید ملک در مالزی :

اقامت ده ساله بدون محدیدت برای فرد اصلی ، همسر و فرزندان
اعطای وام برای خرید ملک مسکونی یا تجاری با سود ۵ درصد
تخفیف خرید برای خرید اتومبیل تا ۴۲ درصد مبلغ اتومبیل
تحصیلا نیمه رایگان برای فرزندان
ثبت شرکت در مالزی
دریافت بیمه درمانی
امکان اشتغال

اقامت خود حمایتی اتریش :

این اقامت مختص افرادی است که دارای تمکن مالی مناسب در ایران هستند و بدون محدودیت سنی و با برخورداری از شرایط مالی خوب می توانند تقاضای اقامت خود حمایتی را داشته باشند ، از مهمترین شرایط اخذ اقامت خود حمایتی اتریش این است که به ازای هر نفر از اعضای خانواده مبلغی در حدود ۲۲ هزار یور در حساب خود در کشور ایران در بانک های معتبر به مدت ۳ ماه در حساب کوتاه مدت داشته باشند ، از دیگر مدارک مورد نیاز این ویزا می توان به ارائه اسناد ملکی در ایران و همینطور در آمد ثابت ماهیانه اشاره نمود ، در این طرح افرادی که دارای مدرک تحصیلی نمی باشند می بایست به زبان آلمانی تسلط داشته باشند و حداقل مدرک A1 آلمانی ارائه دهند که ابتدا به افراد واجد شرایط یک اقامت یک ساله بدون اجازه کار داده می شود و سپس اقامت دو ساله و سه ساله تبدیل می گردد که بعد از آن با توجه به قوانین مهاجرتی اتریش امکان دریافت اقامت دائم اتریش و پاسپورت اتریشی وجود دارد .

بسیاری از دوستان سوال داشتند که تفاوت طرح خود حمایتی اتریش و خرید ملک در مالزی چه چیزی می باشد ؟

در طرح خود حمایتی اتریش باید عرض شود که این روش راهی متفاوت برای اخذ اقامتی که سال به سال تمدید شده و پس از دو سال به مدت سه سال تمدید شده و نهایتا منجر به اخذ اقامت دائم در آینده خواهد شد اما بحث خرید ملک در مالزی نیازمند پرداخت مالیات به انواع مختلف است خیلی از دوستان به اشتباه تصور می کنند خرید ملک در مالزی به طور مستقیم و فقط با خرید یک ملک اقامت دائم و پاسپورت از کشور مالزی به آنها اعطا می کنند در صورتی که نه طرح خود حمایتی اتریش و نه طرح خرید ملک در مالزی به هیچ عنوان به طور مستقیم به پاسپورت ختم نخواهد شد در توضیح یک بحث حقوقی که چطور مستقیم پاسپورت یک کشور را میتوان اخذ کرد به دوستان در صفحات دیگری توضیح داده شده که فرایند اخذ پاسپورت مراحل ما بعد اخد اقامت دائم می باشد برای اقامت دائم هم ابتدا باید اقامت موقت یک ساله گرفت ، اقامت یک ساله خود حمایتی اتریش بدون نیاز به پرداخت مالیات و با قراردادن مبالغ خود یا سرمایه خود در حساب شخصی فرد متقاضی انجام می پذیرد در صورتیکه در بحث خرید ملک در مالزی بر فرض اینکه امکان اخذ اقامت یک ساله داشته باشید می بایست مبالغ هنگفت به کشور مقصد انتقال دهید ، با توجه به کلاهبرداری های بسیار زیادی که ناشی از عدم آگاهی بسیاری از متقاضیان می باشد ، متاسفانه افراد کلاهبردار با نیات بد و سوء مبالغ هنگفت بسیاری از متقاضیان عزیز کشورمان را در راستای ارائه خدمات مهاجرتی مورد اتلاف و سونیت قرار داده اند ، بنابراین جو منفی حاکم بر انتقال مبالغ گزاف در راستای اخذ اقامت کشورهای خارج موجب شده بسیاری از متقاضیان از این امر امتناع کنند ، بنابراین چطور می توان خرید ملک در مالزی که نیازمند انتقال مبلغ هنگفت به خارج از کشور می باشد را یک امر امن و مطمئن نام برد ، بنابراین اولین تفاوت بین خرید ملک در مالزی و اقامت خود حمایتی اتریش این است که راه اقامت اتریش از طریق خود حمایتی بسیار امن و مطمئن بوده و نیاز به انتقال هیچ سرمایه ای به خارح از ایران ندارد ، در صورتیکه در گزینه دیگر این امکان وجود دارد که شخص مبالغ خود را به خارج از ایران انتقال داده بدون اینکه هیچ تضمین و گارانتی برای مبالغ وجود داشته باشد ، تفاوت اصلی و دوم برای طرح خود حمایتی اتریش و در مقایسه با خرید ملک در مالزی این است که اقتصاد دو کشور به هیچ عنوان با هم قابل قیاس نیستند و کشور اتریش جزء چهارده کشور ثروتمند اول دنیا لحاظ شده و نظام حقوقی و نظام بانکی بسیار قوی و مطمئنی دارد ، در صورتی که کشور مالزی از جمله کشورهای درجه ۲ و یا درجه ۳ می باشد ، بنابراین به هیچ عنوان انتقال سرمایه های گزاف شما به کشور مالزی کار امن و مطمئنی نیست ، اما پروسه اخذ اقامت مالزی از طریق خرید ملک یا زرحی به نام Second Home یا خانه دوم معرفی می گردد که بالای بیش از پنج سال است که این طرح معرفی شده اما در صورتی که یک آمار سطحی ساده اخذ بفرمایید مشاهده خواهید نمود که افرادی که این طرح را انجام داده اند رضایت کافی از مراحل انجام فرآیند خود و کیفیت زندگی خود در مالزی ندارند به خاطر اینکه اگر همان سرمایه و مبالغ بالا که بیش از ۲۰۰ الی ۲۵۰ هزار دلار آمریکا نیاز به صرف سرمایه است در کشورهایی اروپایی توانسته اند اقامت های بسیار مناسبی که واقعا از نظر حقوقی توجیه دارند و بسیار پرطرفدار هستند را انجام دهند همانند طرح طلایی پرتغال ، طرح خود حمایتی اتریش و امثالهم

حال با توجه به آنچه در باب مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی بیان شد در می یابیم که اقامت خود حمایتی اتریش بسیار منطقی تر و عقلانی تر می باشد و اقامت خود حمایتی اتریش خطرات و ریسک کمتری هم نسبت به خرید ملک در مالزی دارد ، حال اگر سوالات تخصصی در باب مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی دارید می توانید برای کسب اطلاعات تمکیلی در باب مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی با موسسه حقوقی ملک پور با همکاری موسسه مشاوره ای MIE اتریش در وین و یا دفاتر همکار ما در ایران تماس حاصل نموده و مشاوره رایگان داشته باشید .

مقایسه اقامت خود حمایتی اتریش با خرید ملک مالزی
به این پست امتیاز دهید!
یک ستارهدو ستارهسه ستارهچهار ستارهپنج ستاره (11 نظرات, میانگین: 5٫00 از طریق 5)
Loading...