خرید ملک در برزیل و بررسی آن
خرید ملک در برزیل، نحوه خرید ملک در برزیل و شرایط اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک در این مقاله مورد سنجش و ارزیابی علمی قرار گرفته است. با توجه به این که در سال های اخیر خرید ملک در برزیل مورد توجه سرمایه گذاران بین المللی قرار گرفته است، همچنان سوالاتی برای شما عزیزان ایجاد می شود از جمله اینکه هزینه خرید ملک در برزیل به چه صورت است؟ نحوه خرید ملک در کشور برزیل چطور می باشد؟ ما در این مقاله سعی بر آن داشتیم تا به تمامی سوالات و نکات اساسی پاسخ دهیم. خرید ملک در برزیل یکی از روش های سرمایه گذاری در برزیل محسوب می شود. افرادی که قصد اخذ اقامت از طریق خرید ملک در برزیل را دارند می توانند با کسب اطلاعات مهم و دریافت مشاوره رایگان از مشاورین و وکلای موسسه ملک پور (MIE) بهترین نوع مهاجرت از طریق خرید ملک در این کشور را انتخاب نمایید.
خرید ملک در برزیل و شرایط عمومی خرید ملک در برزیل
شما باید قبل از ورود به کشور مقصد مواردی همچون جمعیت، زبان، وضعیت اقتصادی و سیاسی را مورد بررسی قرار دهید. برزیل به نام جمهوری فدراتیو برزیل شناخته می شود. برزیل بزرگ ترین و پرجمعیت ترین کشور در قاره آمریکای جنوبی است. پایتخت این کشور شهر برازیلیا می باشد. زبان مردم این کشور پرتغالی می باشد. کشور برزیل شرقی ترین کشور قاره آمریکا می باشد. برزیل با کشور هایی همچون اروگوئه، آرژانتین، پاراگوئه، بولیوی، پرو، کلمبیا، ونزوئلا و سورینام هم مرز می باشد. بزرگ ترین شهر این کشور سائوپائولو می باشد. مساحت این کشور 8.515.767 کیلومتر مربع می باشد. طبق آخرین سرشماری صورت گرفته برزیل 210.002.000 میلیون نفر جمعیت دارد. برزیل پنجمین کشور پرجمعیت جهان می باشد.
برزیل کشوری صلح آمیز با تنوع فرهنگی است که بزرگترین و قدرتمندترین اقتصاد در آمریکای لاتین و جزء 7 کشور برتر در سطح جهان می باشد. این کشور در شاخص رشد پایدار رتبه 5 ام را کسب نموده است. در برزیل دموکراسی آزاد و ثبات سیاسی در این کشور دیده می شود. این کشور از آزادی های بین المللی جابجایی برخوردار می باشد و همواره از سرمایه گذاری خارجی استقبال می کند. برزیل از آن دسته کشورهایی می باشد که دارای زمین های وسیع کشاورزی و جنگل های گسترده استوایی است. با توجه به این نکات، خرید ملک در برزیل و سرمایه گذاری از این طریق بسیار راه مناسبی برای سودآوری و اخذ اقامت این کشور می باشد. خرید ملک در برزیل نیاز به شناخت کلی از زمین های این کشور، اقتصاد و زمینه ها فعالیت مردم این کشور دارد. برزیل در سال های دور مستعمره پرتغال بوده و این کشور تنها کشور پرتغالی زبان در قاره آمریکا می باشد. جمعیت این کشور از نژاد های اروپایی، سرخ پوستان آمریکا، آفریقایی و نیز آسیایی تشکیل شده است. کوتیک کلیسای رم مذهب اصلی مردم این کشور می باشد. جالب است بدانید حدودا 60% جنگلهای آمازون در این کشور قرار دارد. رئال واحد پول این کشور می باشد. افرادی که قصد ارتباط تلفنی با برزیل را دارند باید از پیش شماره +55 استفاده نمایند.
خرید ملک در برزیل و اخذ اقامت برزیل
اخذ اقامت برزیل از طریق خرید ملک برای مهاجران و سرمایه گذاران امکان پذیر می باشد. دولت برزیل با توجه به استقبال متقاضیان اقدام به ارائه شرایطی جهت اخذ اقامت و تابعیت این کشور از طریق خرید ملک نموده است. متقاضیان می توانند با خرید ملک به ارزش یک میلیون رئال برزیل (معادل تقریبا 200 هزار دلار)، اقامت این کشور را بدست آورند. سرمایه گذارانی که اقدام به خرید ملک در این کشور می نمایند می توانند به راحتی درخواست ویزای همراه برای همسر و فرزندان زیر 21 سال خود و حتی تمام اعضای خانواده وابسته به خود مثل برادر یا فرزند خواهر و… نمایید. در سرمایه گذاری از طریق خرید ملک شما نیازی به سکونت در برزیل ندارید و فقط بایستی هر دو سال یک بار مراجعه کنید. متقاضیان می تواند در این نوع روش اقامتی به راحتی وارد دانشگاه و مدارس این کشور شوند و تحصیلشان رایگان می باشد. در این روش پس از 4 سال اقامت در برزیل می توان تابعیت این کشور را کسب نمود و در صورت خرید ملک به ارزش بالاتر، به عنوان مثال حدود 2 تا 3 میلیون رئال برزیل، می توان پس از گذشت 3 سال، تابعیت برزیل را کسب کرد و پس از آن می توانید از حقوق شهروندی برزیل بهرهمند شوید. در زیر به برخی از حقوق شهروندی برزیل اشاره نموده ایم.
دریافت خدمات ویژه رایگان مربوط به کهولت سن یا معلولیت
حق رأی و نامزدی در سمت های عمومی
حق درخواست برای مشاغل خدمات عمومی
حق ثبت نام در برنامه های مالی تحت حمایت دولت که برای شهروندان برزیلی محدود شده است، مانند “مینها کاسا – مینه ویدا” ، “بولسا فامولیا” یا “علم بدون مرز”
خرید ملک در برزیل و استاندارد های سرمایه گذاری در برزیل
استاندارد های سرمایه گذاری از مواردی بسیار مهم می باشد که باید توسط سرمایه گذاران خارجی بررسی شود. یکی از عوامل بسیار مهم در باب استاندارد های سرمایه گذاری بحث مصادره اموال می باشد. متقاضیان باید این مسئله را در نظر داشته باشند، آیا این کشور استاندارد های سرمایه گذاری برای مهاجران را رعایت میکند. متقاضیان باید بررسی نمایند آیا زمانی که شما به مشکلی حقوقی در این کشور دچار شوید آیا دادگاه های این کشور رای درستی خواهند داد یا خیر. از موارد بسیار مهم رشد سرمایه گذاری در این کشور می باشد. در ادامه مقاله نمودار هایی مرتبط با استاندارد های سرمایه گذاری در برزیل برای متقاضیان قرار داده شده است.
خرید ملک در برزیل و واجدین شرایط خرید ملک
سرمایه گذارانی که توانایی خرید ملک به ارزش حداقل یک میلیون رئال، در این کشور را دارند می توانند با خرید ملک های مورد تایید دولت اقامت این کشور را برای خود و خانوادشان درخواست نمایید. روش سرمایه گذاری از طریق خرید ملک محدودیتی ندارد و متقاضیان می توانند در هر سنی در این کشور ملک خریداری نمایند. افرادی که با خرید ملک در این کشور اقامت برزیل را دریافت می نمایند توانایی ورود به بازار کاری این کشور و تحصیل در مدارس و دانشگاه های این کشور را دارند. علاقه مندان خرید ملک در برزیل می توانند برای کسب اطلاعات دقیق از مشاورین و وکلای موسسه ملک پور مشاوره دریافت نمایند.
خرید ملک در برزیل و مراحل قانونی خرید ملک در برزیل
خرید ملک در برزیل همانطور که در سایر کشور ها نیاز به طی کردن مراحل قانونی دارد در برزیل نیز دارای مراحلی قانونی می باشد که متقاضیان خرید ملک در این کشور باید طبق قانون مراحل خرید ملک را پله به پله طی نمایند. ما در این بخش مراحلی که متقاضیان باید از ابتدا طی نمایند را ذکر کردیم. برخی از افراد به تنهایی اقدام به این کار می کنند و با تفکر به این که می توانند به راحتی مراحل قانونی خرید ملک در برزیل را طی نمایند در برخی موارد سرمایه در نظر گرفته برای خرید ملک خود را نیز از دست می دهند. ما در ادامه با شمارش مراحل قانونی خرید ملک در این کشور نکات اساسی و مهم را برای شما یادآور شده ایم.
مراحل قانونی خرید ملک:
خرید ملک در برزیل و هزینه های خرید ملک و اجاره ملک در برزیل
خرید ملک در برزیل و بررسی قیمت ملک امری بسیار مهم و اساسی می باشد. با توجه به این هر فرد نسبت به دارایی خود و شرایط مالی خود اقدام به انتخاب ملک می نماید. قیمت ملک با توجه به منطقه ملک و متراژ آن متغییر می باشد. البته قابل توجه است شما در برخی موارد با ملک های روبه رو هستید که از نظر ساخت نیز متفاوت می باشد و این باعث می شود هزینه مورد نظر مالک بیشتر از ملک های دیگر باشد. ما در این بخش به هزینه های خرید ملک در شهر های متفاوت اشاره کرده ایم و متقاضیان می توانند هزینه های اجاره ملک در ابعاد متفاوت را مشاهده نمایند.
شهر | قیمت اجاره | قیمت خرید |
سائوپائولو | آپارتمان 1 خوابه = 1.872 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 10.836 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 3.819 رئال | ||
سائو لوئیس | آپارتمان 1 خوابه = 1.100 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 4.333 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 2.100 رئال | ||
برزیلیا | آپارتمان 1 خوابه = 1.425 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 9.495 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 3.621 رئال | ||
لوندرینا | آپارتمان 1 خوابه = 875 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 5.000 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 1.808 رئال | ||
فلوریانوپلیس | آپارتمان 1 خوابه = 1.364 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 7.560 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 2.581 رئال | ||
ویتوریا | آپارتمان 1 خوابه = 862 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مربع = 3.416 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 1.716 رئال | ||
ترسینا | آپارتمان 1 خوابه = 900 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مکعب = 3.787 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 2.525 رئال | ||
پورتو الگرا | آپارتمان 1 خوابه = 1.076 رئال | قیمت خرید ملک برای هر متر مکعب =5.201 رئال هر متر مربع |
آپارتمان 3 خوابه = 2.107 رئال |
خرید ملک در برزیل و وکیل امور ملک
با توجه به این که امور ملک نیاز به ورود وکیل و راهنمایی های حقوقی دارد شما باید در ابتدای امر در انتخاب وکیل خود دقت لازم را داشته باشید. وکلای امور ملک باید تمام مراحل خرید ملک و اخذ اقامت شما را در کنار متقاضیان حضور داشته باشند. در ابتدای امر بررسی شرایط حقوقی خرید ملک در برزیل و واجد شرایط بودن افراد مورد بررسی قرار می گیرد. در صورتی که شما به عنوان یک متقاضی، شرایط خرید ملک را داشته باشید باید ملک مورد نظر خود را به راهنمایی وکیل خود انتخاب نمایید. تمامی موارد حقوقی مربوط به ملک باید توسط وکیل شما بررسی شود. برخی از افراد اقدام به خرید ملک در برزیل بدون کمک و راهنمایی وکیل خود می نمایند و ممکن است این عمل باعث از دست رفتن سرمایه شود. افرادی که از وکلای خرید ملک راهنمایی دریافت نمی کنند، امکان دارد با خرید ملک هایی که مشکلات قانونی دارند خود را دچار مشکل نمایند.
خرید ملک در برزیل و خدمات موسسه ملک پور
خرید ملک در برزیل از روش های امن جهت سرمایه گذاری در این کشور می باشد. موسسه ملک پور می تواند شما را در تمامی مراحل این نوع سرمایه گذاری و اخذ اقامت یاری نماید و شرایطی را برای شما فراهم کند تا شما در بهترین ملک های این کشور سرمایه گذاری نمایید. با توجه به این موضوع که هندلینگ پروسه را 100٪ از راه دور می توانید انجام دهید و فقط برای ثبت نام باید یک بار مراجعه نمایید همچنین خرید ملک در برزیل نیاز به آن دارد که ملک های تعیین شده توسط دولت به واسطه وکیل شما بررسی شود پس نیاز می باشد که در این امر مهم که علاوه بر شما، فرزندان تا 21 سال و حتی تمام اعضای خانواده وابسته به شما اقامت دریافت می کنند، از مشاورین و وکلای مؤسسه راهنمایی دریافت نمایید در انتخاب ملک خود مشاوره بگیرید. موسسه ملک پور با توجه به زمینه ای درخشان در امر مهاجرت و سرمایه گذاری می توانند با ارتباط با وکلای برتر این کشور شما را در تمامی مراحل مهاجرت یاری رساند.
خرید ملک در برزیل و توصیه های حقوقی
رعایت مراحل حقوقی و توصیه های حقوقی بسیار مهم است زیرا خرید ملک امری بسیار مهم و اساسی می باشد. همان طور که می دانید خرید ملک به جز سکونت باعث اخذ اقامت شما نیز می شود و شما باید تمام موارد مربوط به حقوق ملک مورد نظر را بررسی نمایید. افرادی که قصد اخذ اقامت از طریق خرید ملک در برزیل را دارند باید تمامی موارد حقوقی ملک مورد نظر را بررسی نمایند. ملک هایی که منجر به اخذ اقامت این کشور می شوند مستقیم زیر نظر دولت این کشور کنترل می شوند. باید قبل از هر کاری با وکیل معتبر در امر خرید ملک و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در برزیل ارتباط گیرند و شرایط خود را با وکیل مورد نظر خود به اشتراک بگذارند. افرادی که اقدام به خرید ملک و یا سرمایه گذاری از این طریق می نمایند باید شرایط اقتصادی این کشور را نیز مد نظر قرار دهند. در حال حاضر کشور هایی همچون پرتغال، اسپانیا و یونان هم از طریق خرید ملک به متقاضیان اقامت اعطا مینماید. اصولا اخذ اقامت از طریق خرید ملک به اقامت طلایی شناخته می شود. شما می توانید برای کسب اطلاعات تکمیلی با مشاورین ما تماس گرفته و اطلاعات تکمیلی بدست آورید.
پاسخ به سوالات متداول در زمینه خرید ملک در برزیل
✅ آیا از طریق خرید ملک در برزیل می توان اقامت این کشور را کسب نمود؟
بله، اخذ اقامت برزیل از طریق خرید ملک برای مهاجران و سرمایه گذاران امکان پذیر می باشد.
✅ حداقل مبلغ لازم برای اخذ اقامت برزیل از طریق خرید ملک در این کشور چقدر می باشد؟
می توانید با خرید ملک به ارزش یک میلیون رئال برزیل (معادل تقریبا 200 هزار دلار)، اقامت این کشور را بدست آورید.
✅ با خرید ملک در برزیل پس از ند سال می توان تابعیت این کشور را اخذ نمود؟
با خرید ملک به ارزش یک میلیون رئال برزیل پس از گذشت 4 سال اقامت در برزیل می توان تابعیت این کشور را کسب نمود و در صورت خرید ملک به ارزش بالاتر، به عنوان مثال حدود 2 تا 3 میلیون رئال برزیل، می توان پس از گذشت 3 سال، تابعیت برزیل را کسب کرد.
✅ آیا محدودیتی برای خرید ملک در برزیل وجود دارد؟
خیر، در خرید ملک محدودیتی وجود ندارد و متقاضیان می توانند در هر سنی در این کشور ملک خریداری نمایند.
من چیزی حدود ۲۷ میلیارد تومن دارم ایا میتونم برای خودم و برادرم اقامت دائم درخواست کنم؟
سلام و عرض ادب
برزیل از طریق خرسد ملک اقامت نمی دهد. می تونید با موسسه تماس بگیرید تا مشاورین دقیق تر شرایط شما رو بررسی کنند.
سلام برای خرید ملک به یک میلیارد و چهارصد تومان سرمایه هست درسته؟ چقدره دیگه هزینه میبره که اقامت دائم بشه؟
این مبلغی که شما فرمودید رو اگر به دلار تبدیل کنید، در حال حاضر چیزی کمتر 30 هزار دلار میشود که مبلغ کافی جهت خریدملک و مهاجرت از این طریق نمی باشد
سلام برای خرید ملک. لوکس در برزیل باید چقدر پول داشته باشیم ممنون
سلام دوست عزیز با خرید ملک بالای ۲۰۰ هزار دلار می توانید اقامت کشور برزیل را اخذ کنید حال ملک فوق لوکس حدود قیمت ۱ میلیون دلار است
سلام با خرید ملک در یک کشوری که تابعیت رو بعد از ۵ یا ۶ سال میدهد میتوانیم توریستی و بدون ویزا به آمریکا سفر کنیم؟ممنون
سلام خسته نباشید میشه با خرید یک ملک حداقل ۷۰متری توی ویتوریا میشه اقامت برزیل رو گرفت
با سلام و وقت بخیر
دوست عزیز با خرید 200 هزار دلار میتوانید اقامت برزیل را اخذ نمایید.
سلام و عرض احترام در صورتی که در کشورهای که با خرید ملک اقامت را اعطا می کنند و پس از آن به تابعیت دست یابید با پاسپورت کشور مقصد میتوانید به آمریکا بدون نیاز به ویزا سفر کنید البته این پاسخ نیاز به بررسی بیشتر دارد جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
سلام وقت بخیر آیا اگر در برزیل آشنا داشته باشید میتوانیم آن جا اقامت بگیریم؟
سلام
قطعا خیر
سلام خسته نباشید میشه با خرید یک ملک حداقل ۷۰متری توی ویتوریا میشه اقامت برزیل رو گرفت
سلام دوست عزیز در صورتی که ارزش ملک حدود ۲۰۰ هزار دلار باشد بله امکان پذیر است البته روش های دیگر هم هست با مبلغ کمتر میتوان اقامت گرفت
میشه روش های دیگه رو بگید؟
یا اینکه میشه بگید چگونه میشود یک جاب آفر پیدا کرد؟ برای هر کشوری
چون دنبال یک جاب آفر میگردم
ممنون
سلام و عرض ادب
دوست عزیز برای اخذ جاب آفر می توانید از طریق سایت ها و موسسات معتبر کاریابی اقدام بفرمایید.