,

خرید ملک در بلاروس

 

 

خرید ملک در بلاروس 

خرید ملک در بلاروس و شرایط خرید ملک در بلاروس ۲۰۱۷ را به بررسی خواهیم گذاشت ، مزایای خرید ملک در بلاروس  چیست ، چگونگی خرید ملک در بلاروس  را می دانید ؟ چگونه می توان برای خرید ملک در بلاروس اقدام نمود ؟ چگونگی انجام خرید ملک در بلاروس  را از کجا می توان فهمید ؟ آیا با خرید ملک در بلاروس می توان اقامت دائم بلاروس را به دست آورد ؟با چه هزینه ای می توان در بلاروس ملک خرید و اقامت بلاروس را به دست آورد ؟ آیا خرید ملک در بلاروس از راههای اخذ اقامت بلاروس است ؟چه موسساتی چگونگی خرید ملک در بلاروس  را می دانند و قادر به خرید ملک در بلاروس  میباشند ؟ این مقاله در باب خرید ملک در بلاروس  نگارش شده است و به تمامی سوالات شما در زمینه چگونگی خرید ملک در بلاروس  و اخذ اقامت بلاروس پاسخ می دهد .

بلاروس از استاندارهای خوبی برای زندگی برخوردار است و می توان گفت کیفیت زندگی در این کشور خوب بوده  و هزینه های مسکن و تحصیل بسیار پایین است . بطور کلی هزینه های زندگی در بلاروس به نسبت سایر کشورهای اروپای شرقی پایین بوده و همین امر موجب شده است متقاضیان بسیاری به دنبال دانستن چگونگی خرید ملک در بلاروس باشند  و علاقمند هستند از این طریق اقامت بلاروس را به دست آورند .

سرمایه گذاری از طریق خرید ملک جزو امن ترین سرمایه گذاریهاست و  بلاروس می توان گفت از جمله کشورهایی است که خرید ملک در آن بسیار پرسود و امن است .و مهم تر از همه اینها جزو کشورهایی است که با خرید ملک می توان اقامتاین کشور را به دست آورد .

همه شهروندان خارجی که در بلاروس دارای ملک باشند می توانند بطور آزادانه املاک خود را به اشخاص خارجی یا بومی بفروشند .

در واقع حقوق مالکیت اموال در بلاروس برای خارجیان کاملا شبیه شهروندان بلاروس است . تنها تفاوتی که در این زمینه وجود دارد این است که شهروندان خارجی فقط می توانند سازه خریداری کنند و اجازه خرید زمین را ندارند .

نرخ مالیات بر املاک در بلاروس چقدر است :

نرخ مالیات بر املاک  برای شهروندان خارجی سالانه برابر با ۱% از ساختمان و  یا ارزش زمین می باشد . .که  این مبلغ را مالک باید قبل از ۲۲ مارس هر سال به اداره مالیات بپردازد .

مالک باید  مالیات های زمین را در اقساط سه ماهه  به اداره مالیات پرداخت نماید .

 

 

قیمت ملک در مینسک که پایتخت بلاروس است و در واقع گرانترین شهر این کشور می باشد . به ازای هر متر مربع مبلغی در حدود  ۱۵۰۰ تا ۲۵۰۰۰دلار می باشد .که البته همینطور که پیشتر ذکر شد این مبلغ در شهرهای کوچک  بلاروس پایین تراست .

به عنوان مثال  میانگین قیمت هر متر مربع در شهر موگیلف  بلاروس در حدود  ۹۰۰ دلار میباشد. بازار خرید ملک و سرمایه گذاری در بلاروس بسیار پر رونق و روبه رشد است . برای به دست آودن اقامت از طریق خرید ملک در بلاروس مهم نیست شما در چه شهری ملک خریداری کنید .

 

چه مدارکی جهت  خرید ملک در بلاروس و اخذ اقامت بلاروس مورد نیاز است :

پر کردن فرمی که می توانید نمونه  فرم تکمیل شده  را در وب سایت آژانس محلی ثبت نام دولتی ویا  زمین کاداستر ببینید و فرم خود را بر اساس آن پر نمایید .

ترجمه پاسپورت و سایر مدارک خریدار که باید به زبان روسی انجام شود .

متقاضی باید اقامت موقت یا اجازه اقامت موقت را از سفارت دریافت نماید .

پاسپورت و اطلاعات شناسایی فروشنده و یا فروشندگان و یا وکالتنامه قانونی در صورت نیاز.

قرارداد خرید و فروش  ملک در سه نسخه تنظیم می گردد که توسط فروشنده و خریدار امضا می شود

هزینه ثبت نام به رجیستری برای اخذ اقامت بلاروس از طریق خرید ملک  باید پرداخت گردد .

 

یکی از نکات مثبت خرید ملک در بلاروس این است که مراحل خرید ملک و تنظیم اسناد قانونی آن بسیار سریع اتفاق می افتد و نهایتا هفت روز کاری طول می کشد .

حداقل مبلغی که خریدار ملک می تواند بر اساس آن برای خود و خانواده (همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال ) در بلاروس اقامت  دایم بگیرد ۱۵۰ هزار یورو می باشد .معمولا به دلیل رشد اقتصادی ملک خریداران ترجیح می دهند که ملک خود را در شهر مینسک خریداری نمایند .

با خرید  ملک در بلارس به ارزش حداقل ۱۵۰ هزار یورو مالک در ابتدا یک ویزای ۳ تا ۵ ساله  در یافت می کند که هرساله این ویزا تمدید می شود . نکته مثبتی که این سرمایه گذاری دارد این است که خریدار جهت اخذ اقامت دائم نیازی  به ماندن در بلاروس ندارد .بعد از سپری شدن  ۵ سال شخص  و خانوداه او اقامت دائم  بلاروس را به دست می آورد.

پس از اخذ اقامت و تابعیت شخص می تواند ملک خریداری شده را بفروشد . البته قبل از اخذ اقامت دائم نیز مالک اجازه فروش ملک را از لحاظ قانونی دارد اما اگر بخواهد اقامت بلاروس را از طریق خرید ملک به دست آورد باید تا آن زمان ملک را نگه دارد .

متقاضیان خرید ملک باید توجه باشند که در امر خرید ملک از وکلا و موسسات حقوقی معتبر در این زمینه مشاوره و راهنمایی بگیرند . چرا که شخص چنانچه بخواهد به تنهایی و یا با کمک دلالان در این زمینه اقدام نمایند ممکن است دچار ضرر و زیانهای جبران ناپذیر شوند .یکی از آنها این است که ممکن است مبلغی که برای خرید ملک می پردازند بسیار بیشتر از ارزش واقعی ملک باشد .

چنانچه علاقمند به سرمایه گذاری و اخذ اقامت از طریق ملک باشید بلاروس مقصد مناسبی برای شماست . با اخذ اقامت بلاروس از طریق خرید ملک می توان به کشورهای حوزه CIS   که شامل کشورهای ر وسیه ، اوکراین و آذربایجان ، ارمنستان ، ازبکستان ، ترکمنستان ، تاجیکستان ، قرقیزستان ، قزاقستان و مولداوی و گرجستان  می شود  بدون ویزا سفر نمود .

در این مقاله به چگونگی خرید ملک در بلاروس  و چگونگی اخذ اقامت بلاروس از طریق خرید ملک پرداختیم . موسسات حقوقی معتبر با داشتن تخصص در این زمینه می توانند شما را یاری نمایند که با امنیت کامل و بدون هیچ مشکلی و در مدت بسیار کوتاه ملک مورد نظر خود را در بلاروس خریداری نمایید و در ادامه شما را برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک در بلاروس یاری می کنند . چنانچه علاقمند به اخذ اقامت و خرید ملک در بلاروس و سایر کشورهای اروپایی هستید موسسات معتبر حقوقی در این زمینه شما را یاری می کنند . شما می توانید با مشاوره تلفنی رایگان با کارشناسان این موسسات اطلاعات مورد نیاز خود را در تمام زمینه های سرمایه گذاری به دست آورید .

شما متقاضیان گرامی می توانید در خصوص خرید ملک در بلاروس از طریق تلفن با دفتر وین یا دفاتر همکار ما در ایران و یا به صورت حضوری از مشاورین مجرب موسسه حقوقی ملک پور مشاوره بگیرید. مشاورین و وکلای مجرب موسسه حقوقی ملک پور اطلاعات کاملی را در باب خرید ملک در بلاروس را به شما عزیران ارائه خواهند داد.

خرید ملک در بلاروس
به این پست امتیاز دهید!
یک ستارهدو ستارهسه ستارهچهار ستارهپنج ستاره (11 نظرات, میانگین: 5٫00 از طریق 5)
Loading...