اقامت کانادا با خرید ملک

اقامت کانادا با خرید ملک

اقامت کانادا با خرید ملک ۲۰۱۸  یکی از راههای مهاجرت به کانادا میباشد که متقاضی بسیاری دارد ، موسسه حقوقی ملک پور در مقاله فوق به بررسی اقامت کانادا با خرید ملک می پردازد و سعی دارد تا به سوالات شما در مورد اقامت کانادا با خرید ملک پاسخ دهد.

اقامت کانادا با خرید ملک یکی از روش هایی است که افراد می توانند اقدام می نمایند همچنین اقامت کانادا با خرید ملک روشی است که افراد بسیاری تمایل دارند از این روش اقدام نمایند و به اقامت و سپس تابعیت دست یابند اما این مورد را در نظر داشته باشید که اگر قصد اخذ اقامت کانادا با خرید ملک را دارید تنها با خرید ملک نمی توان به اقامت و تابعیت رسید بلکه می توانید با انجام سرمایه گذاری و ثبت شرکت در کانادا به اقامت و تابعیت دست یابید.

 

توضیحات آقای ملک پور ( دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه ملی وین ) در باب روش های مهاجرت به کانادا

 

video اقامت کانادا با خرید ملک

توضیحات آقای ملک پور ( دانشجوی دکترای حقوق دانشگاه ملی وین ) در باب سرمایه گذاری

video اقامت کانادا با خرید ملک

 

امروزه افراد متعددی هستند که قصد مهاجرت به کانادا را دارند و تمایل دارند از طریق خرید ملک در کانادا یا سرمایه گذاری در کانادا به این کشور ورود داشته باشند، کشور کانادا به علت هایی چون مهاجر پذیر بودن، جاذبه های توریستی و تفریحی و انگلیسی بودن زبان خود گزینه بسیاری از افراد برای مهاجرت می باشد، خرید ملک در کشورهای مختلف من الجمله خرید ملک در کانادا موضوعی است که در سالیان گذشته مورد توجه واقع شده است، و افرادی که به دنبال مهاجرت به کانادا هستند و قصد دارند اقامت کانادا را به دست آورند به گزینه خرید ملک در کانادا رجوع میکنند اما آیا صرف خرید ملک در کانادا می توان به کانادا مهاجرت کرد و یا با خرید ملک در کانادا میتوان اقامت کانادا را اخذ کرد یا نه؟ نکته ای که باید مدنظر قرار دهیم این است که سرمایه گذاری یا خرید ملک در کانادا و سایر کشورها موضوعی است که حتما باید قبل از اقدام اطلاعات لازم و کافی در زمینه خرید ملک در کانادا به دست آوریم و سپس اقدام به این عمل حقوقی نمائیم و به شما متقاضیان خرید ملک در کانادا پیشنهاد میکنیم حتما در این راه از وکیل مهاجرت به کانادا که متخصص در امر خرید ملک در کانادا می باشد استفاده نمایید.

آیا شما خارج از کانادا زندگی میکنید تفکر درباره اینکه به چه شکل میتوان وارد بازار املاک کانادا شد در این مقاله ذکر خواهد شد ما در اینجا شما را راهنمایی میکنیم که به چه صورت میتوان در کانادا ملک خرید و برای اینکه اطلاعات بیشتر دریافت کنید میتوانید به سایت رسمی دولت کانادا مراجعه نمایید، قوانین در سراسر دنیا(در خصوص مالکیت افراد خارجی) برای خریداران خارجی که در کانادا ملک خریداری میکنند به تابعیت آنها ارتباطی ندارد حتی شهروندان کانادا که بیشتر از یک سال است که در خاک کانادا حضور ندارند و در خارج از کانادا سکونت دارند آنها هم میتوانند در کانادا ملک خریداری نمایند. کانادا پذیرای همه افراد خارجی است که از سرتاسر دنیا میخواهند در کانادا ملک خریداری کنند هیچ محدودیتی برای آنها وجود ندارد و حتی به نوع ملکی که خریداری میکنند هم ندارد این را مد نظر داشته باشید که خرید ملک یا مسکن در کانادا اجازه استفاده از حقوق شهروندی و مهاجرتی را نمیدهد و اگر شما تمایل به زندگی در کانادا دارید و میخواهید اقامت کانادا را اخذ نمایید می بایست یکسری شرایط را داشته باشید. برای ورود به کانادا باید صلاحیت افراد بررسی گردد اگر شما متقاضی کارکردن در کانادا یا تحصیل در کانادا و یا سفر توریستی و اقامت بلند مدت در کانادا هستید باید شرایط زیر را داشته باشید یکسری سوالات وجود دارد که باید شما در فرم درخواست به آنها پاسخ دهید، هر طرح مهاجرتی فرم خاص خود را دارد و شرایط متناسب با خود را دارد و تقریبا ده الی پانزده دقیقه زمان میبرد تا شما فرم خود را کامل نمایید این موارد در فرم ها از شما تقاضا خواهد شد۱٫ ملیت شما ۲٫ سن ۳٫ توانایی زبان۴٫ آیا اعضای خانواده شما در کانادا حضور دارند یا خیر۵٫ تحصیلات۶٫ سابقه کار شما۷٫ درآمد و دارایی های شما (اعم از مالی و غیر مالی) ۸٫ در مورد هر پیشنهاد شغلی که تا الان دریافت کرده اید.

 

دو ویدئوی زیبا از موقعیت های سرمایه گذاری در کانادا

video اقامت کانادا با خرید ملک
video اقامت کانادا با خرید ملک

 

موارد مالی پیرامون خرید ملک در کانادا:

هنگامی که افرادی که اقامت کانادا را ندارند خواهان خرید ملک در کانادا هستند می بایست به بنگاه های املاک و خرید و فروش ملک مراجعه نمایند و امکان خرید ملک با وام های مسکن نیز برای اتباع خارجی وجود دارد، همزمان با اینکه وام دهندگان در کانادا کارهای مربوط به تامین مالی خرید خانه را برای افرادی که اقامت کانادا را ندارند تامین میکنند و به آنها در این زمینه کمک و یاری میرسانند یکسری پرداخت های بیشتر را در برخواهد داشت این بدان معنی است که وام هایی که اتباع بیگانه برای خرید ملک در کانادا دریافت میکنند با بهره و سود خواهد بود ، بیشتر متقاضیانی که اقامت ندارند نیاز دارند که ۳۵ درصد(قیمت کل) همان ابتدای امر پرداخت نقدی داشته باشند ، وام دهندگان به متقاضیان خرید ملک در کانادا کمک میکنند که با توجه به درآمد و دارایی شان توان پرداخت این ۳۵ درصد را دارند و با متقاضی یک عقد رهن منعقد میکنند ، همچنین نرخ بهره ای که از طریق وام رهن به وام دهندگان می رسد بیشتر است نسبت به میزانی که شهروندان خود کانادایی می بایست پرداخت کنند . مثل هر سرمایه گذاری دیگری خیلی اهمیت دارد برای خرید یا فروش هر ملک در کانادا با یک حسابدار در ارتباط باشید برای اینکه بحث مالیاتی شما را مرتفع سازند و دیدگاه مالیاتی شما حرفه ای گردد ،موارد زیر برای راهنمایی شما ارائه میگردد برای مثال زمانیکه به عنوان یک خریدار خارجی ملکی را در تورنتو خریداری میکنید باید همان میزان مالیات را پرداخت نمائید که یک شهروند کانادایی پرداخت میکند اولین باری که قصد دارید به عنوان یک شهروند خارجی یک ملکی را خریداری کنید باید شرایط گرفتن وام و وام تخفیف مالیاتی ملک را داشته باشید ، با توجه به اینکه برای خرید ملک در کانادا هیچ مالیات اضافه ای برای افراد غیر مقیم(اتباع بیگانه) در نظر گرفته نمیشود ولی برای فروش ملک در کانادا یکسری پیامدهای مالیاتی برای افراد غیر مقیم وجود دارد. فرم ها ، فرآیند ها و مجازات هایی با توجه به اداره امور مالیاتی و آژانس مالیاتی کانادا( CRA) وجود دارد، با توجه به قوانین اداره مالیات مراحل ، فرم ها و مجازات هایی پیش بینی شده است برای اینکه جزئیات بیشتر این موضوع را در باب خرید و فروش ملک در کانادا بدانید می بایست به وب سایت رسمی اداره مالیات و آژانس مالیاتی کانادا مراجعه نمائید و حتما به شما عزیزان پیشنهاد میگردد که باید با یک حسابدار و یک وکیل مهاجرت به کانادا موضوع خرید و یا فروش ملک در کانادا را دنبال کنید.

اگر متقاضی اخذ اقامت کانادا از طریق خرید ملک  هستید بهتر است قبل از هر اقدامی از تمامی مواردی که برای خرید ملک در کانادا وجود دارد مطلع شوید و تمام هزینه ها و مالیات هایی را که فرد متقاضی با خرید ملک در کانادا باید بپردازد را بررسی نمایید اما این نکته مهم را در خاطر داشته باشید که اگر متقاضی اخذ اقامت کانادا از طریق خرید ملک هستید تنها با خرید ملک در کانادا نمی توان به اقامت و سپس تابعیت رسید بلکه باید در کنار خرید ملک در کانادا برنامه سرمایه گذاری و یا ثبت شرکت در کانادا را نیز دنبال نمایید.

برای دریافت اطلاعات تکمیلی در مورد اقامت کانادا از طریق خرید ملک می توانید به سایت موسسه حقوقی ملک پور مراجعه نمایید همچنین می توانید با دفاتر موسسه حقوقی ملک پور در وین و یا دفاتر همکار ما در ایران تماس حاصل نموده و اطلاعات مورد نیاز خود را بدست آورید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.